Úvěr ze stavebního spoření
Pakliže klient splní zákonné podmínky, tedy spoří dosatatečně dloho a má naspořenu určitou minimální část cílové častky, může požádat o přidělení řádného úvěru ze stavebního spoření. Takto získané prostředky lze použít na rozdíl od hypotéky pouze na bytové potřeby klienta či jeho přímých rodinných příslušníků. Splácení úvěru ze stavebního spoření poté probíhá obdobně jako u hypotéky.
Výhody
- pevně daná úroková sazba, na základě parametrů stávající smlouvy o stavebním spoření většinou platí po celou dobu splácení úvěru
- lient může vkládat kdykoliv mimořádné splátky, úvěr lze také doplatit celý bez sankce za mimořádné splacení
- vhodné pro rekonstrukce , přestavby, případně financování koupě družstevního podílu i bez zajištění zástavním právem
Nevýhody
- výše úvěru je limitována cílovou částkou, případně naspořenými prostředky
- při zvýšení cílové částky klient automaticky spadne do úvěru překlenovacího
- nižší úvěry jsou zajištěny ručitelským prohlášením a ne vždy má klient ručitele k dispozici
